[지역탐방] ㉔안산 성포동 부동산 시세, 실거래가, 학군정보, GTX-C 역세권 개발 계획, 생활 편의시설까지 한눈에 정리한 지역 정보 가이드

복잡한 부동산정보 세상을 가장 빠르게 찾고 쉽게 해석해서 빠른 정보를 전달해드리는 부동산 정보 분석하는 애드프로(ADPROP)입니다.

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본 콘텐츠는 공개된 통계자료와 실거래 데이터를 기반으로 한 객관적 분석입니다. 투자 결정은 개인의 판단과 전문가 상담을 통해 진행하시기 바랍니다.

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안산시 상록구 성포동, 지역 기본 현황 한눈에

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안산시 상록구 성포동은 성포동, 월피동, 부곡동을 함께 아우르는 중앙생활권으로 불리고 있습니다. 과거 선경아파트가 안산 개발 초기의 대표적인 부촌이었다면, 현재는 안산 센트럴 푸르지오, 힐스테이트 중앙, 파크 푸르지오 등 신규 아파트들이 그 지위를 이어가고 있습니다. GTX-C 노선 확장 계획과 역세권 개발이 추진되면서 지역의 교통 접근성이 크게 개선될 전망입니다.

※ 출처: 안산시청 도시개발과 / 지역 통계자료

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지역 개발 현황

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GTX-C 상록수역 개발의 중심지

안산시가 추진 중인 '상록수역세권 개발 타당성 조사 용역'은 GTX-C 노선의 상록수역 연장에 맞춘 체계적 개발 계획입니다. 이 사업은 역세권 주변 시유지를 중심으로 인구 유입과 지역 발전을 목표로 하고 있습니다. GTX-C 개통 시기에 맞춘 사업화 방안과 실행 로드맵이 수립되어, 향후 지역의 교통 거점화가 예상됩니다.

[용어설명] GTX(Great Train eXpress)는 광역급행철도로, 경기도 북부와 남부를 빠르게 연결하는 광역교통수단입니다. 다양한 노선이 계획 중입니다.

※ 출처: 경기도청 교통정책과 / 안산시청 도시개발 공고

인구 현황

 

성포동의 인구규모와 상록구 전체 위치

성포동의 주민등록인구는 24,626명으로(2025년 2월 기준), 상록구 전체 약 33만 명 중 약 7.5%를 차지하고 있습니다. 상록구는 반월공단과 시화공단이 위치한 경기도의 주요 산업 중심지로, 안정적인 인구 기반을 보유하고 있습니다. 향후 GTX-C 개발과 역세권 개발로 인한 추가 인구 유입이 예상되는 지역입니다.

※ 출처: 통계청 주민등록인구통계 / 안산시청 통계자료

학군 정보

성포동의 교육시설 현황

성포동에는 초등학교 경일초등학교 (공립),성포초등학교 (공립)가 있으며 경일초등학교 (공립)은 1987년 개교한 역사 깊은 학교입니다. 특히 학령인구 감소에 따른 지역 교육 여건 변화로 인해 2025년 3월부로 인근 경수초등학교를 흡수·통폐합하여 통합 학교로 운영 중입니다. 중학교는 경수중학교 (공립),성포중학교 (공립),중앙중학교 (공립)등이 위치해 있습니다.고등학교는 성포고등학교 (공립 / 일반계)가 있으며 2006년에 개교한 남녀공학 일반계 고등학교입니다. 경수중학교 바로 옆, 노적봉공원 자락에 위치해 자연환경이 쾌적합니다. 안정적인 교육 인프라를 갖추고 있습니다.

[학군정보] 초등학교, 중학교, 고등학교 등 교육시설의 위치와 수준은 주택 선택 시 중요한 고려 요소 중 하나입니다. 성포동은 기본적인 학교 인프라를 갖추고 있습니다.

※ 출처: 경기도청 교육청 학교 정보공개 시스템

향후 개발 계획

상록수역세권 개발 프로젝트의 의미

안산시의 '상록수역세권 개발 타당성 조사 용역'은 단순한 교통시설 확충을 넘어 지역 전체의 도시 구조 재편을 의미합니다. 기존에 수립된 개발계획의 구체화, 상록수역의 중심성 확보, GTX-C 개통 시기에 맞춘 사업화 방안 등이 포함되어 있습니다. 이를 통해 성포동이 안산의 새로운 광역교통 거점으로 변모할 가능성이 높습니다.

※ 출처: 안산시청 도시개발과 공식 보도자료

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교통 현황

현재 교통 접근성

성포동은 중앙동과 인접해 있어 안산시 중심부로의 접근이 용이합니다. 안산종합버스터미널이 인근에 위치하여 광역 버스 네트워크가 발달되어 있습니다. 향후 GTX-C 상록수역의 개발과 확장이 확정되면, 수도권 광역교통 네트워크에 직접 연결되어 교통 접근성이 획기적으로 개선될 것으로 예상됩니다.

[역세권] 철도역 주변 일정 거리(보통 도보 10분 이내 반경) 지역을 뜻합니다. 역세권은 교통 편의성으로 인해 부동산 가치가 높아지는 특성이 있습니다.

※ 출처: 안산시청 교통과 / 지역 대중교통 정보

실거래가 현황

 

최근 거래 가격대

성포동의 최근 실거래 기준으로 1개월 평균 거래가는 약 6억 3,000만 원대(안산파크푸르지오 기준)입니다. 개별 거래사례로는 충장로 533번지에서 1억 6,000만 원대의 거래가 확인되었습니다. 거래가의 편차가 크므로, 정확한 시세는 부동산 중개소를 통해 직접 확인하시는 것이 좋습니다.

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📌 실거래가 상세 분석 보기 : 애드프로 공식 블로그

https://www.adprop.co.kr/ansan-seongpo-dong-real-estate-analysis/

 

 

 

 

 

 

※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (2025년 5월 기준)

부동산 시장 현황

안산시 상록구 아파트 가격 분석

안산시 상록구 아파트의 2025년 평당가는 1,797만 원으로, 2024년 대비 0.7% 하락했습니다. 경기도 아파트 평균 평당가 2,400만 원과 비교하면 약 25.9% 낮은 수준입니다. 이는 안산시가 경기도 내에서도 상대적으로 저평가된 지역임을 의미합니다.

[평당가] 1평(약 3.3제곱미터)당 가격을 의미합니다. 부동산 가격을 비교할 때 사용되는 표준화된 단위입니다.

※ 출처: 국토교통부 / 통계청 부동산 통계

생활 편의시설

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충실한 생활 기반시설

성포동은 성포예술광장을 중심으로 안산종합버스터미널, 롯데마트 안산점, 홈플러스 안산점 등 주요 상업시설이 인접해 있습니다. 의료시설로는 안산무지개연합의원이 내과, 외과, 소아청소년과, 이비인후과, 피부과, 가정의학과 진료를 제공하고 있습니다. 고잔로 162번지(성어공원 내)에 위치한 상록구노인복지관도 있어, 다양한 연령층을 위한 시설이 갖춰져 있습니다.

※ 출처: 안산시 통합예약시스템 / 지역 시설 공개 정보

체육·레저시설

다양한 체육문화시설 구성

상록구는 도시공사가 운영하는 상록수체육관(본오동 1111-20)과 호수공원실내수영장(광덕대로 70)을 보유하고 있습니다. 추가로 월피체육문화센터가 개관하여 수영 기능이 강화되었습니다. 안산 전역에는 올림픽수영장, 선부다목적체육관, 대부동복지체육센터, 신길수영장 등 다양한 체육시설이 분포하여 주민들의 여가 선택지가 풍부합니다.

※ 출처: 안산도시공사 / 안산시청 체육관광과

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• 국토교통부 실거래가 공개시스템 - https://rt.molit.go.kr/
• 통계청 주민등록인구통계 - https://kosis.kr/
• 안산시청 도시개발과 공식 공고
• 경기도청 교통정책과 GTX 사업 정보
• 경기도 교육청 학교 정보공개 시스템 - https://www.goe.go.kr/
• 안산도시공사 공공시설 정보
• 안산시청 통합예약시스템

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본 포스팅은 국토교통부 실거래가 공개시스템 및 안산시청 도시개발과 공식 공고자료를 바탕으로 작성되었습니다. 분석 내용 중 시장 변화에 대한 관점은 ADPROP의 데이터 기반 추론이며, 실제와 다를 수 있습니다. 모든 판단과 결정의 최종 책임은 본인에게 있습니다.